12 Impasse du Clos de la Fontaine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse du Clos de la Fontaine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'étuvée à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 231 mètres
- - Collège Jean Rostand à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1443 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 455 mètres
Ventes au 12 Impasse du Clos de la Fontaine
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Clos de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Clos de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 12 Impasse du Clos de la Fontaine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos de la Fontaine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos de la Fontaine se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
