Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 373 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix Avenue des Droits de l'Homme par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Droits de l'Homme se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Droits de l'Homme à Orléans
Le loyer moyen estimé Avenue des Droits de l'Homme est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Droits de l'Homme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 129 mètres
- - Orléans à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 945 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 978 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Droits de l'Homme
Adresses Avenue des Droits de l'Homme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Droits de l'Homme, classées par tranches de numéros.
