Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 138 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Poirier Rond dans son marché local
Prix Rue du Poirier Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Poirier Rond se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Poirier Rond à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Poirier Rond est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Poirier Rond
Les ventes enregistrées Rue du Poirier Rond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Poirier Rond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 241 mètres
- - Orléans à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 657 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 878 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 664 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Poirier Rond
Adresses Rue du Poirier Rond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Poirier Rond, classées par tranches de numéros.
