2 Impasse du Clos de la Fontaine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 252 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Clos de la Fontaine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Clos de la Fontaine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De L'étuvée à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 288 mètres
- Collège Jean Rostand à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1390 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1368 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 428 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 495 mètres

Ventes au 2 Impasse du Clos de la Fontaine

Les 0 ventes au 2 Impasse du Clos de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Clos de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Impasse du Clos de la Fontaine se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos de la Fontaine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos de la Fontaine se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 45100 Orléans(2,512 €)

Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans(2,636 €)

Impasse du Livouet, 45100 Orléans(2,696 €)

Place du Queurouet, 45100 Orléans(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.