2 Impasse du Clos de la Fontaine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse du Clos de la Fontaine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'étuvée à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 288 mètres
- - Collège Jean Rostand à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1390 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Impasse du Clos de la Fontaine se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos de la Fontaine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos de la Fontaine se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
