1 bis Impasse du Coq, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Coq, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Coq, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 145 mètres
- - Orléans à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 577 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Coq, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Coq dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Coq par rapport à la voie
Sur Impasse du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 1 bis Impasse du Coq se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Coq par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Coq se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 82.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Coq à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Coq est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
