10 Impasse Notre-Dame du Chemin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Notre-Dame du Chemin, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Notre-Dame du Chemin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 180 mètres
- - Orléans à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 292 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 223 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 335 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Notre-Dame du Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Notre-Dame du Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Notre-Dame du Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Notre-Dame du Chemin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Notre-Dame du Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Notre-Dame du Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Notre-Dame du Chemin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Notre-Dame du Chemin par rapport à la voie
Sur Impasse Notre-Dame du Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 10 Impasse Notre-Dame du Chemin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Notre-Dame du Chemin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Notre-Dame du Chemin se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Notre-Dame du Chemin à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Notre-Dame du Chemin est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
