Rue de Solférino, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Solférino, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Solférino dans son marché local
Prix Rue de Solférino par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Solférino se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Solférino à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de Solférino est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Solférino
Les ventes enregistrées Rue de Solférino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Solférino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 139 mètres
- - Orléans à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 183 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1452 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 112 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Solférino
Adresses Rue de Solférino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Solférino, classées par tranches de numéros.
