2 Impasse Salamandre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Salamandre, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Impasse Salamandre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupanloup à 91 mètres
- - Orléans à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 408 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 61 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 367 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Salamandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Salamandre dans son marché local
Prix du 2 Impasse Salamandre par rapport à la voie
Sur Impasse Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Impasse Salamandre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Salamandre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Salamandre se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 114.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
