Rue des Bons Enfants, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bons Enfants, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix Rue des Bons Enfants par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bons Enfants se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bons Enfants à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Bons Enfants est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bons Enfants
Les ventes enregistrées Rue des Bons Enfants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bons Enfants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 106 mètres
- - Orléans à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 320 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 70 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 279 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bons Enfants
Adresses Rue des Bons Enfants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bons Enfants, classées par tranches de numéros.
