Passage des Azalées, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Azalées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Azalées dans son marché local
Prix Passage des Azalées par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Azalées se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Azalées à Orléans
Le loyer moyen estimé Passage des Azalées est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Azalées
Les ventes enregistrées Passage des Azalées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Azalées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 291 mètres
- - Orléans à 2322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 545 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2614 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 685 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Azalées
Adresses Passage des Azalées
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Azalées, classées par tranches de numéros.
