Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Glaïeuls dans son marché local
Prix Passage des Glaïeuls par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Glaïeuls se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.99 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Glaïeuls à Orléans
Le loyer moyen estimé Passage des Glaïeuls est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Glaïeuls
Les ventes enregistrées Passage des Glaïeuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Glaïeuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 283 mètres
- - Orléans à 2379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 319 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2715 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 582 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Glaïeuls
Adresses Passage des Glaïeuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Glaïeuls, classées par tranches de numéros.
