7 Passage des Iris, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 321 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage des Iris, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°5 et de 23.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 7 Passage des Iris, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 760 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 220 mètres
- Orléans à 2298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 432 mètres
- Collège Etienne Dolet à 448 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2621 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 666 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 246 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage des Iris(1 571€)

3 Passage des Iris(1 968€)

1 Passage des Iris(1 972€)

7 Passage des Hortensias(1 559€)

5 Passage des Hortensias(1 554€)

9 Passage des Hortensias(1 580€)

1 Rue des Tulipes(1 879€)

3 Rue des Tulipes(1 880€)

Prix du 7 Passage des Iris dans son marché local

Prix du 7 Passage des Iris par rapport à la voie

Sur Passage des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 7 Passage des Iris se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage des Iris par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage des Iris se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.92 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Hortensias, 45100 Orléans(1,569 €)

Rue des Jacinthes, 45100 Orléans(2,494 €)

Rue des Pivoines, 45100 Orléans(1,580 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.