7 Passage des Primevères, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 457 € à 1 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage des Primevères, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Passage des Primevères, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 79 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 295 mètres
- Orléans à 2445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 324 mètres
- Collège Etienne Dolet à 323 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2769 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 518 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 157 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage des Primevères dans son marché local

Prix du 7 Passage des Primevères par rapport à la voie

Sur Passage des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 7 Passage des Primevères se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage des Primevères par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage des Primevères se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.16 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,268 €)

Impasse des Marguerites, 45100 Orléans(1,702 €)

Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans(2,126 €)

Passage des Hortensias, 45100 Orléans(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.