Venelle de la Maison Rouge, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle de la Maison Rouge, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle de la Maison Rouge dans son marché local
Prix Venelle de la Maison Rouge par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle de la Maison Rouge se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.96 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle de la Maison Rouge à Orléans
Le loyer moyen estimé Venelle de la Maison Rouge est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle de la Maison Rouge
Les ventes enregistrées Venelle de la Maison Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle de la Maison Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 172 mètres
- - Orléans à 2568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 281 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2891 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 395 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle de la Maison Rouge
Adresses Venelle de la Maison Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle de la Maison Rouge, classées par tranches de numéros.
