5 Passage Le Lectier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Le Lectier, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Passage Le Lectier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 4 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0948 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0944 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0946 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0940 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 163 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Le Lectier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Le Lectier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Le Lectier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Le Lectier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Le Lectier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Le Lectier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Le Lectier dans son marché local
Prix du 5 Passage Le Lectier par rapport à la voie
Sur Passage Le Lectier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 5 Passage Le Lectier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Le Lectier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Le Lectier se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 54.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
