5 Place de la Nouvelle Orléans, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Nouvelle Orléans, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°7 et de 6.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 5 Place de la Nouvelle Orléans, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 636 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 549 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 591 mètres
- - Ecole primaire Molière à 561 mètres
Ventes au 5 Place de la Nouvelle Orléans
Les 4 ventes au 5 Place de la Nouvelle Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Nouvelle Orléans dans son marché local
Prix du 5 Place de la Nouvelle Orléans par rapport à la voie
Sur Place de la Nouvelle Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 5 Place de la Nouvelle Orléans se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Nouvelle Orléans par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Nouvelle Orléans se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
