Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Leclerc à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Leclerc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bannier à 74 mètres
- - Orléans à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1284 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1275 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 735 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 666 mètres
- - Ecole primaire Molière à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Leclerc
Adresses Rue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
