1 Place du Queurouet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 915 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Queurouet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 407 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Place du Queurouet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1248 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St-Marc à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 427 mètres
- Collège Jean Rostand à 427 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1281 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 506 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 562 mètres

Ventes au 1 Place du Queurouet

Les 0 ventes au 1 Place du Queurouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Queurouet dans son marché local

Prix du 1 Place du Queurouet par rapport à la voie

Sur Place du Queurouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Place du Queurouet se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Queurouet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Queurouet se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.6 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans(2,561 €)

Rue de la Lisotte, 45100 Orléans(2,420 €)

Impasse du Clos de la Fontaine, 45100 Orléans(2,656 €)

Rue de la Douelle, 45100 Orléans(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Queurouet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Queurouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.