4 Place Dunois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 198 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Dunois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.65 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 4 Place Dunois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 443 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 128 mètres
- Orléans à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- Collège Dunois à 98 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 487 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 506 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 325 mètres

Ventes au 4 Place Dunois

Les 0 ventes au 4 Place Dunois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Dunois dans son marché local

Prix du 4 Place Dunois par rapport à la voie

Sur Place Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 Place Dunois se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Dunois par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Dunois se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.21 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(2,731 €)

Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans(2,897 €)

Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans(2,827 €)

Rue de Patay, 45100 Orléans(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.