7 Place Dunois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 825 € à 4 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Dunois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°13 bis et de 6.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Place Dunois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 52 mètres
- Orléans à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- Collège Dunois à 25 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 499 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 457 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 258 mètres

Ventes au 7 Place Dunois

Les 0 ventes au 7 Place Dunois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place Dunois dans son marché local

Prix du 7 Place Dunois par rapport à la voie

Sur Place Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 7 Place Dunois se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Dunois par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Dunois se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.52 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,311 €)

Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans(3,628 €)

Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans(3,535 €)

Rue de Patay, 45100 Orléans(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.