18 Place Ernest Renan, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 16.88 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Ernest Renan, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 930 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'indien à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 432 mètres
- - Collège Montesquieu à 592 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 485 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 157 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Ernest Renan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Ernest Renan dans son marché local
Prix du 18 Place Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Place Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 18 Place Ernest Renan se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Ernest Renan par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Ernest Renan se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.88 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Ernest Renan à Orléans
Le loyer moyen estimé au 18 Place Ernest Renan est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
