9 Place Ernest Renan, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Ernest Renan, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier 2002.
2 niveaux - 1635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai A à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 345 mètres
- - Collège Montesquieu à 506 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 393 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Galloux à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Galloux à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Ernest Renan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Ernest Renan dans son marché local
Prix du 9 Place Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Place Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 9 Place Ernest Renan se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Ernest Renan par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Ernest Renan se situe 44.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.13 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Ernest Renan à Orléans
Le loyer moyen estimé au 9 Place Ernest Renan est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
