7 Place Jean Monnet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 295 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean Monnet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 295 logements - 2 locaux - 48 parkings - 12982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe - Quai C à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 823 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 391 mètres
Ventes au 7 Place Jean Monnet
Une vente a été recensée au 7 Place Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Monnet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 7 Place Jean Monnet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Monnet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Monnet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 41.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean Monnet à Orléans
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean Monnet est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
