Quai de la Madeleine, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Madeleine dans son marché local
Prix Quai de la Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Madeleine se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Madeleine à Orléans
Le loyer moyen estimé Quai de la Madeleine est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Madeleine
Les ventes enregistrées Quai de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Madeleine à 56 mètres
- - Orléans à 1723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège Dunois à 1145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 223 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Madeleine
Adresses Quai de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
