31 Place Saint-Charles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 030 € à 3 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Place Saint-Charles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°29 mais inférieur de 11.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 31 Place Saint-Charles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brèche à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 296 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 432 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 651 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 556 mètres

Ventes au 31 Place Saint-Charles

Les 0 ventes au 31 Place Saint-Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Place Saint-Charles dans son marché local

Prix du 31 Place Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Place Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 31 Place Saint-Charles se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place Saint-Charles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Saint-Charles se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.64 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Augustins, 45100 Orléans(2,863 €)

Levée des Capucins, 45100 Orléans(2,949 €)

Rue de la Brèche, 45100 Orléans(2,678 €)

Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 31 Place Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.