10 bis Quai Cypierre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Quai Cypierre, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Quai Cypierre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 25 mètres
- - Orléans à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 787 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 862 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Quai Cypierre
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Quai Cypierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Quai Cypierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Quai Cypierre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai Cypierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai Cypierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Quai Cypierre dans son marché local
Prix du 10 bis Quai Cypierre par rapport à la voie
Sur Quai Cypierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 10 bis Quai Cypierre se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Quai Cypierre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Quai Cypierre se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Quai Cypierre à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 bis Quai Cypierre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
