21 Quai de Prague, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai de Prague, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°27 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai de Prague, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 520 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai de Prague, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de Prague dans son marché local
Prix du 21 Quai de Prague par rapport à la voie
Sur Quai de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 21 Quai de Prague se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de Prague par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai de Prague se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai de Prague à Orléans
Le loyer moyen estimé au 21 Quai de Prague est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
