Rue du Portereau, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portereau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portereau dans son marché local
Prix Rue du Portereau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portereau se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portereau à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Portereau est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portereau
Les ventes enregistrées Rue du Portereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 66 mètres
- - Orléans à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 495 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1915 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 429 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portereau
Adresses Rue du Portereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portereau, classées par tranches de numéros.
