33 Quai de Prague, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Quai de Prague, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai de Prague, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 559 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 478 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 385 mètres
Ventes au 33 Quai de Prague
Une vente a été recensée au 33 Quai de Prague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai de Prague, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai de Prague dans son marché local
Prix du 33 Quai de Prague par rapport à la voie
Sur Quai de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 33 Quai de Prague se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai de Prague par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai de Prague se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai de Prague à Orléans
Le loyer moyen estimé au 33 Quai de Prague est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
