5 Quai de Prague, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai de Prague, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai de Prague, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 4 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 476 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 455 mètres
Ventes au 5 Quai de Prague
Les 2 ventes au 5 Quai de Prague donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai de Prague, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai de Prague dans son marché local
Prix du 5 Quai de Prague par rapport à la voie
Sur Quai de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 5 Quai de Prague se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai de Prague par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai de Prague se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai de Prague à Orléans
Le loyer moyen estimé au 5 Quai de Prague est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
