22 Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai du Fort Alleaume, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aignan à 59 mètres
- - Orléans à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 126 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 195 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 361 mètres
Ventes au 22 Quai du Fort Alleaume
Les 2 ventes au 22 Quai du Fort Alleaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai du Fort Alleaume dans son marché local
Prix du 22 Quai du Fort Alleaume par rapport à la voie
Sur Quai du Fort Alleaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 22 Quai du Fort Alleaume se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai du Fort Alleaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai du Fort Alleaume se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
