Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour Neuve, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour Neuve dans son marché local
Prix Rue de la Tour Neuve par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour Neuve se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour Neuve à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour Neuve est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour Neuve
Les ventes enregistrées Rue de la Tour Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Neuve à 26 mètres
- - Orléans à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 183 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1420 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 248 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour Neuve
Adresses Rue de la Tour Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour Neuve, classées par tranches de numéros.
