26 Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai du Fort Alleaume, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26 bis et du 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Neuve à 66 mètres
- - Orléans à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 147 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 216 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai du Fort Alleaume
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai du Fort Alleaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai du Fort Alleaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai du Fort Alleaume, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai du Fort Alleaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai du Fort Alleaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai du Fort Alleaume dans son marché local
Prix du 26 Quai du Fort Alleaume par rapport à la voie
Sur Quai du Fort Alleaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 26 Quai du Fort Alleaume se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai du Fort Alleaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai du Fort Alleaume se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
