2 bis Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai du Fort Alleaume, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et du 4.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 123 mètres
- - Orléans à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 187 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 125 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai du Fort Alleaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai du Fort Alleaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai du Fort Alleaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai du Fort Alleaume, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai du Fort Alleaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai du Fort Alleaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai du Fort Alleaume dans son marché local
Prix du 2 bis Quai du Fort Alleaume par rapport à la voie
Sur Quai du Fort Alleaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 bis Quai du Fort Alleaume se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai du Fort Alleaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Quai du Fort Alleaume se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
