2 ter Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Quai du Fort Alleaume, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 et du 2.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 ter Quai du Fort Alleaume, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 140 mètres
- - Orléans à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 169 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 109 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Quai du Fort Alleaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Quai du Fort Alleaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Quai du Fort Alleaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Quai du Fort Alleaume, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Quai du Fort Alleaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Quai du Fort Alleaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Quai du Fort Alleaume dans son marché local
Prix du 2 ter Quai du Fort Alleaume par rapport à la voie
Sur Quai du Fort Alleaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 ter Quai du Fort Alleaume se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Quai du Fort Alleaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Quai du Fort Alleaume se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
