45 Quai du Roi, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 613 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Quai du Roi, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°41 et de 22.68 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 45 Quai du Roi, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal D'orléans à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 698 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 563 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 540 mètres

Ventes au 45 Quai du Roi

Les 0 ventes au 45 Quai du Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Quai du Roi dans son marché local

Prix du 45 Quai du Roi par rapport à la voie

Sur Quai du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 45 Quai du Roi se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Quai du Roi par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quai du Roi se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.13 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans(2,369 €)

Rue Croix Pêchée, 45100 Orléans(2,356 €)

Rue Salesses, 45100 Orléans(2,028 €)

Venelle Croix Pêchée, 45100 Orléans(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 45 Quai du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 45 Quai du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.