Venelle Croix Pêchée, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Venelle Croix Pêchée, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Croix Pêchée dans son marché local
Prix Venelle Croix Pêchée par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle Croix Pêchée se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Croix Pêchée à Orléans
Le loyer moyen estimé Venelle Croix Pêchée est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle Croix Pêchée
Les ventes enregistrées Venelle Croix Pêchée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle Croix Pêchée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal D'orléans à 56 mètres
- - Orléans à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1614 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 598 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 428 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle Croix Pêchée
Adresses Venelle Croix Pêchée
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Croix Pêchée, classées par tranches de numéros.
