Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix Rue de l'Abreuvoir par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abreuvoir se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abreuvoir à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abreuvoir est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abreuvoir
Les ventes enregistrées Rue de l'Abreuvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abreuvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 120 mètres
- - Orléans à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 427 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1557 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 360 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 421 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abreuvoir
Adresses Rue de l'Abreuvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abreuvoir, classées par tranches de numéros.
