31 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route d'Olivet, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°31 et de n°62.Cette maison est une construction,
À propos du 31 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 143 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 167 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 394 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route d'Olivet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 31 bis Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 31 bis Route d'Olivet se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route d'Olivet se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
