31 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 648 € à 3 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 586 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°62.Cette maison est une construction,

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À propos du 31 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étienne Dolet à 137 mètres
- Orléans à 2712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 143 mètres
- Collège Etienne Dolet à 167 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3093 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 450 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 394 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Route d'Olivet

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Route d'Olivet(2 586€)

62 Route d'Olivet(2 583€)

33 Route d'Olivet(2 457€)

60 Route d'Olivet(3 217€)

58 Route d'Olivet(3 220€)

64 Route d'Olivet(2 575€)

56 Route d'Olivet(3 089€)

66 Route d'Olivet(2 447€)

Prix du 31 bis Route d'Olivet dans son marché local

Prix du 31 bis Route d'Olivet par rapport à la voie

Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 31 bis Route d'Olivet se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route d'Olivet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claudio Monteverdi, 45100 Orléans(2,221 €)

Allée des Magnolias, 45100 Orléans(3,603 €)

Allée Franz Schubert, 45100 Orléans(2,464 €)

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(3,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Route d'Olivet

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.