63 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°63 et de 0.43 % à celui du n°63 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 45 mètres
- - Orléans à 3086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 496 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3472 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 480 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 746 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Route d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 63 bis Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 63 bis Route d'Olivet se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Route d'Olivet se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 bis Route d'Olivet
Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 bis Route d'Olivet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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