79 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Route d'Olivet, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°77 et de 4.78 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 79 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 12 parkings - 1156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 634 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 606 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 884 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 672 mètres
Ventes au 79 Route d'Olivet
Les 11 ventes au 79 Route d'Olivet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 79 Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 79 Route d'Olivet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Route d'Olivet se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
