2 bis Rue Adolphe Crespin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Adolphe Crespin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 150 mètres
- - Orléans à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 710 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 465 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Adolphe Crespin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Adolphe Crespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Adolphe Crespin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Adolphe Crespin par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Crespin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 bis Rue Adolphe Crespin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Adolphe Crespin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Adolphe Crespin se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Adolphe Crespin
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Adolphe Crespin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Adolphe Crespin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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La Clé D'arc
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