2 bis Rue Alain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alain, affiche un prix moyen de 1 774 €/m².
À propos du 2 bis Rue Alain, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 504 mètres
- - Collège Alain Fournier à 151 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 871 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 80 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alain dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 bis Rue Alain se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alain par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Alain se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
