3 Rue Alain, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue Alain, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8537 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0251 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 485 mètres
- - Collège Alain Fournier à 125 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 854 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 81 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
