2 Rue Alexandre Ribot, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Alexandre Ribot, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Wichita-Mozart.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 896 mètres
- - Collège Jean Rostand à 896 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Ribot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue Alexandre Ribot se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Ribot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Ribot se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
