18 Rue André Garnier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Garnier, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue André Garnier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wichita à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Garnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Garnier dans son marché local
Prix du 18 Rue André Garnier par rapport à la voie
Sur Rue André Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 18 Rue André Garnier se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Garnier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Garnier se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
