Rue Emile Alluard, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Alluard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Alluard dans son marché local
Prix Rue Emile Alluard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Alluard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Alluard à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Emile Alluard est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Alluard
Les ventes enregistrées Rue Emile Alluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Alluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 300 mètres
- - Orléans à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Alluard
Adresses Rue Emile Alluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Alluard, classées par tranches de numéros.
