13 Rue André Malraux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue André Malraux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cigogne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 519 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Malraux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 13 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 13 Rue André Malraux se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Malraux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Malraux se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 45.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
