23 Rue André Malraux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°10 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue André Malraux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 511 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 278 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 214 mètres
Ventes au 23 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 23 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Malraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 23 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 23 Rue André Malraux se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Malraux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Malraux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
