29 Rue André Malraux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 29 Rue André Malraux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cigogne.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 471 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 170 mètres
Ventes au 29 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 29 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue André Malraux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 29 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 29 Rue André Malraux se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue André Malraux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue André Malraux se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 59.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
